Buschhofer Weg

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Buschhofer Weg

Der Buschhofer Weg in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Goethestraße (Freibad) (U-Bahn) liegt nur 176 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 79/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Goethestraße (Freibad) (U-Bahn) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Goethestraße (Freibad)
Entfernung 176 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
21 54 89 HZ3 N3 V 430 47 X47

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,5 %
Fernwärme 19,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.084
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 537 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Buschhofer Weg in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Buschhofer Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Buschhofer Weg?

Der Bodenrichtwert am Buschhofer Weg beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Buschhofer Weg?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Merkstein Goethestraße (Freibad) ist 176 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Buschhofer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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