Forensberger Straße

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Forensberger Straße

Der Forensberger Straße in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Forensberger Straße (U-Bahn) liegt nur 132 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

60
Urban Score
Gut
49
Walkability
Transport 83/100
Walkability 49/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Forensberger Straße (U-Bahn) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Forensberger Straße
Entfernung 132 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 20
HZ2 V 27 17ALT E 34 WU1 47 47E 80 N6 X47 54 54V N3 1 2 RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 842
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Klinkheide Grundschule 635 m
Grundschule Kohlscheid-Mitte Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Forensberger Straße in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Forensberger Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 49/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Forensberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Forensberger Straße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Forensberger Straße?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Forensberger Straße ist 132 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Forensberger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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