Germersweg

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Germersweg

Der Germersweg in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Bank (U-Bahn) liegt nur 224 m entfernt. Die Umgebung bietet 31 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 74/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 0,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Bank (U-Bahn) ist nur 224 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Bank
Entfernung 224 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
47 47E 80 V X47 17 17ALT 27 E HZ2 WU1 34 N6 RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 72,1 %
Fernwärme 80,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 675
Ausländeranteil 11,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule Standort 1 Gesamtschule 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Germersweg in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Germersweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Germersweg?

Der Bodenrichtwert am Germersweg beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Germersweg?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Kohlscheid Bank ist 224 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Germersweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: