Herzogenrather Weg

Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Herzogenrather Weg

Der Herzogenrather Weg in Herzogenrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Aachener Straße (U-Bahn) liegt nur 292 m entfernt. Die Umgebung bietet 31 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 69/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 0 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 0 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Aachener Straße (U-Bahn) ist nur 292 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Herzogenrath, Aachener Straße
Entfernung 292 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
47 47E V X47 54 27 N3 21 HZ3 89 HZ1 430 69 HZ1ALT RE1 (RRX) RE4 RB33

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 464
Ausländeranteil 20,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Herzogenrather Weg in Herzogenrath eine gute Wohnlage?

Der Herzogenrather Weg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Herzogenrath. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Herzogenrather Weg?

Der Bodenrichtwert am Herzogenrather Weg beträgt 0 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Herzogenrather Weg?

Die nächste Haltestelle Herzogenrath, Aachener Straße ist 292 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: