Doverack

Hückelhoven · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Doverack

Der Doverack in Hückelhoven (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Hückelhoven, Rheinstraße (U-Bahn) ist 544 m entfernt. Die Umgebung bietet 36 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 75/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hückelhoven, Rheinstraße (U-Bahn) liegt 544 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Hückelhoven, Rheinstraße

Entfernung 544 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

492 HÜ1 407 406 DISCO 401 402 495 SB5

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 36,2 %

Fernwärme 80,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 339

Ausländeranteil 29,0 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule An der Burg Grundschule 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Doverack in Hückelhoven eine gute Wohnlage?

Der Doverack hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hückelhoven. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Doverack?

Der Bodenrichtwert am Doverack beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Doverack?

Die nächste Haltestelle Hückelhoven, Rheinstraße ist 544 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Doverack?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Hückelhoven

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30