Doverhahn

Hückelhoven · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Doverhahn

Der Doverhahn in Hückelhoven (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Hückelhoven, Doveren Markt (U-Bahn) ist 355 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 175 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend 6,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hückelhoven, Doveren Markt (U-Bahn) liegt 355 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Hückelhoven, Doveren Markt

Entfernung 355 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

DISCO 402 409 495 SB5 401

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,0 %

Fernwärme 36,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 377

Ausländeranteil 13,8 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Doveren Grundschule 692 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Doverhahn in Hückelhoven eine gute Wohnlage?

Der Doverhahn hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hückelhoven. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Doverhahn?

Der Bodenrichtwert am Doverhahn beträgt 175 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Doverhahn?

Die nächste Haltestelle Hückelhoven, Doveren Markt ist 355 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Doverhahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Hückelhoven

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30