Am Sonnenhügel

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Sonnenhügel

Der Am Sonnenhügel in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Am Friedhof (Bus) liegt nur 98 m entfernt. Die Umgebung bietet 50 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 72/100
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 1,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Am Friedhof (Bus) ist nur 98 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Am Friedhof
Entfernung 98 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
RE60 233 228 230 T22 237 T28 126 R27 231 R24 R26 121 120 239 R15 124 132 N16 R21

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikum Ibbenbüren (543 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,5 %
Fernwärme 55,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 692
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Kaufmännische Schulen TL school 686 m
Berufskolleg Tecklenburger Land Berufsschule 727 m
Akademie Überlingen school 742 m
Goethe Gymnasium Gymnasium 781 m
Anne-Frank-Schule school 867 m
Janusz-Korczak-Schule school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sonnenhügel in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Am Sonnenhügel hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 32/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sonnenhügel?

Der Bodenrichtwert am Am Sonnenhügel beträgt 210 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Sonnenhügel?

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Am Friedhof ist 98 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sonnenhügel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas.

Ähnliche Straßen in Ibbenbüren

Bergesanfang Score 51
Holsterkampstraße Score 60
Rohmanns Anlagen Score 48
An der Reichsbahn Score 55
Rohmanns Echo Score 39

Mehr über Ibbenbüren

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Ibbenbüren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: