An den Klärteichen

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im An den Klärteichen

Der An den Klärteichen in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Püsselbüren, Wallgraben (Bus) ist 309 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Bildung 55/100

Bezahlbarkeit 73/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Püsselbüren, Wallgraben (Bus) liegt 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Püsselbüren, Wallgraben

Entfernung 309 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

RE60 228 237 T28 293

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,0 %

Fernwärme 16,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 288

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt III

SPD 22,1 %

CDU 33,1 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 4,0 %

AfD 15,2 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ludgeri Grundschule Grundschule 822 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Klärteichen in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der An den Klärteichen hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Klärteichen?

Der Bodenrichtwert am An den Klärteichen beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An den Klärteichen?

Die nächste Haltestelle Püsselbüren, Wallgraben ist 309 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Klärteichen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30