Gerstenweg

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerstenweg

Der Gerstenweg in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Püsselbüren, Zum Esch (Bus) liegt nur 299 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
72
Walkability
Transport 48/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 73/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 14,1%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Püsselbüren, Zum Esch (Bus) ist nur 299 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Püsselbüren, Zum Esch
Entfernung 299 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
RE60 228 237 T28 293

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,3 %
Fernwärme 18,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 594
Ausländeranteil 20,6 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Ludgeri Grundschule Grundschule 607 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerstenweg in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Gerstenweg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerstenweg?

Der Bodenrichtwert am Gerstenweg beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerstenweg?

Die nächste Haltestelle Püsselbüren, Zum Esch ist 299 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerstenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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