Merschwiese

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Merschwiese

Der Merschwiese in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Feldstraße (Bus) liegt nur 227 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 45 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 60/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 43/100

Bezahlbarkeit 73/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Feldstraße (Bus) ist nur 227 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Feldstraße

Entfernung 227 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

229 235 230 163 233 120 121 228 T28 T22

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Reha für Sozialpsychiatrie (952 m)

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 45

Grünfläche (500 m) 225.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 868

Ausländeranteil 11,0 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt III

SPD 22,1 %

CDU 33,1 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 4,0 %

AfD 15,2 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne-Frank-Schule school 866 m

Ludwigschule school 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Merschwiese in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Merschwiese hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 60/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Merschwiese?

Der Bodenrichtwert am Merschwiese beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Merschwiese?

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Feldstraße ist 227 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Merschwiese?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Ibbenbüren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30