Broicher Kaul

Jüchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Broicher Kaul

Der Broicher Kaul in Jüchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Jüchen Burgstraße (Bus) liegt nur 285 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 4 Parks im näheren Umfeld.

48
Urban Score
Durchschnittlich
59
Walkability
Transport 49/100
Walkability 59/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (M - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Jüchen Burgstraße (Bus) ist nur 285 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Jüchen Burgstraße
Entfernung 285 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
090 091 098 870 AST

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 782
Ausländeranteil 11,8 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Lindenschule school 160 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Broicher Kaul in Jüchen eine gute Wohnlage?

Der Broicher Kaul hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Jüchen. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Broicher Kaul?

Der Bodenrichtwert am Broicher Kaul beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Broicher Kaul?

Die nächste Haltestelle Jüchen Burgstraße ist 285 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Broicher Kaul?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: