Kelzenberger Straße

Jüchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kelzenberger Straße

Der Kelzenberger Straße in Jüchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Jüchen Rathaus (Bus) liegt nur 245 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

58
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 58/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (M - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Jüchen Rathaus (Bus) ist nur 245 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Jüchen Rathaus
Entfernung 245 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
090 091 870 097 098 RE8 RB27

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,0 %
Fernwärme 14,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.228
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Jüchen Grundschule 627 m
Gymnasium Jüchen Gymnasium 886 m
Gesamtschule Jüchen Gesamtschule 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kelzenberger Straße in Jüchen eine gute Wohnlage?

Der Kelzenberger Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Jüchen. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kelzenberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Kelzenberger Straße beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kelzenberger Straße?

Die nächste Haltestelle Jüchen Rathaus ist 245 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kelzenberger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: