Waat

Jüchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Waat

Der Waat in Jüchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Jüchen Waat (Bus) liegt nur 62 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 68/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 70/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (M - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Jüchen Waat (Bus) ist nur 62 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Jüchen Waat
Entfernung 62 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
090 AST 014 NE3

Nahversorgung

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 285
Ausländeranteil 17,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waat in Jüchen eine gute Wohnlage?

Der Waat hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Jüchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waat?

Der Bodenrichtwert am Waat beträgt 225 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waat?

Die nächste Haltestelle Jüchen Waat ist 62 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: