Zum Regiopark

Jüchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zum Regiopark

Der Zum Regiopark in Jüchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Jüchen Zur Kapelle (Bus) ist 378 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 56/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (M - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart M - Mischgebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Jüchen Zur Kapelle (Bus) liegt 378 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Jüchen Zur Kapelle

Entfernung 378 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

090 097 RE8 RB27

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,0 %

Fernwärme 22,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2007

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 531

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hochneukirch-Otzenrath Grundschule 468 m

Sekundarschule Sekundarschule 631 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Regiopark in Jüchen eine gute Wohnlage?

Der Zum Regiopark hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Jüchen. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Regiopark?

Der Bodenrichtwert am Zum Regiopark beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Regiopark?

Die nächste Haltestelle Jüchen Zur Kapelle ist 378 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Regiopark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30