Birkhofstraße

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Birkhofstraße

Der Birkhofstraße in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kaarst Korschenbroicher Str. (Bus) liegt nur 152 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 22 Parks im näheren Umfeld.

63
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 61/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 89/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Korschenbroicher Str. (Bus) ist nur 152 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Korschenbroicher Str.
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
RE4 S8 860 866 8601

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 942
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Budica Grundschule 428 m
Städt. Gesamtschule Kaarst-Büttgen Gesamtschule 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birkhofstraße in Kaarst eine gute Wohnlage?

Der Birkhofstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birkhofstraße?

Der Bodenrichtwert am Birkhofstraße beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Birkhofstraße?

Die nächste Haltestelle Kaarst Korschenbroicher Str. ist 152 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birkhofstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: