Hanauer Weg

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hanauer Weg

Der Hanauer Weg in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kaarst Marsstr. (Bus) liegt nur 124 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 90/100

Grünflächen 58/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 575 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 575 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Marsstr. (Bus) ist nur 124 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Marsstr.

Entfernung 124 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

S28 861 SB51 866 860 8601 862 851 852 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinik für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik (510 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Schienenverkehr 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,2 %

Fernwärme 20,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.413

Ausländeranteil 13,5 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 513 m

VHS-Haus Kaarst school 648 m

Matthias-Claudius-Schule school 652 m

Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 740 m

Städtische Realschule Kaarst Realschule 956 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 975 m

Martinusschule school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hanauer Weg in Kaarst eine gute Wohnlage?

Ja, der Hanauer Weg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hanauer Weg?

Der Bodenrichtwert am Hanauer Weg beträgt 575 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hanauer Weg?

Die nächste Haltestelle Kaarst Marsstr. ist 124 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hanauer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30