Maubisstraße

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maubisstraße

Der Maubisstraße in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kaarst Neusser Str. (Bus) liegt nur 68 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 99/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Neusser Str. (Bus) ist nur 68 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Neusser Str.

Entfernung 68 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

862 866 851 852 860 8601 SB51 861 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Kardiologie-Kaarst (340 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.622

Ausländeranteil 10,2 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Realschule Kaarst Realschule 285 m

Martinusschule school 299 m

Matthias-Claudius-Schule school 318 m

Katholische Grundschule Kaarst Grundschule 673 m

VHS-Haus Kaarst school 752 m

Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 757 m

Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maubisstraße in Kaarst eine gute Wohnlage?

Ja, der Maubisstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maubisstraße?

Der Bodenrichtwert am Maubisstraße beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maubisstraße?

Die nächste Haltestelle Kaarst Neusser Str. ist 68 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maubisstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30