Otto-Hahn-Weg

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Otto-Hahn-Weg

Der Otto-Hahn-Weg in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kaarst Neers. Str./Kaarster Bf (Bus) liegt nur 198 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 61/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Neers. Str./Kaarster Bf (Bus) ist nur 198 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Neers. Str./Kaarster Bf

Entfernung 198 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

S28 860 866 8601 861 SB51 862 851 852 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kardiologie-Kaarst (875 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Schienenverkehr 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,5 %

Fernwärme 8,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.454

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 387 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 427 m

VHS-Haus Kaarst school 429 m

Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 468 m

Katholische Grundschule Kaarst Grundschule 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Otto-Hahn-Weg in Kaarst eine gute Wohnlage?

Der Otto-Hahn-Weg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 61/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Otto-Hahn-Weg?

Der Bodenrichtwert am Otto-Hahn-Weg beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Otto-Hahn-Weg?

Die nächste Haltestelle Kaarst Neers. Str./Kaarster Bf ist 198 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Otto-Hahn-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Kaarst

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30