Im Schwanenhorst

Kalkar · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Schwanenhorst

Der Im Schwanenhorst in Kalkar (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kalkar Altkalkarer Str. Bstg 1 (Bus) liegt nur 263 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 80/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kalkar Altkalkarer Str. Bstg 1 (Bus) ist nur 263 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Kalkar Altkalkarer Str. Bstg 1

Entfernung 263 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

BKA1 45 46 47 BKA2 BKA3 44 X27 48 97 X32 SL42

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus St. Nikolaus-Hospital (278 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,8 %

Fernwärme 24,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 734

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Realschule Realschule 768 m

Josef-Lörks-Schule, katholische Grundschule Grundschule 816 m

Jan-Joest-Gymnasium Gymnasium 851 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Schwanenhorst in Kalkar eine gute Wohnlage?

Der Im Schwanenhorst hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kalkar. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Schwanenhorst?

Der Bodenrichtwert am Im Schwanenhorst beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Schwanenhorst?

Die nächste Haltestelle Kalkar Altkalkarer Str. Bstg 1 ist 263 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Schwanenhorst?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Kalkar

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30