Werdelsgraben

Kamen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werdelsgraben

Der Werdelsgraben in Kamen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kamen, Körnerstr. (Bus) liegt nur 174 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 46/100

Grünflächen 30/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 62/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 175 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kamen, Körnerstr. (Bus) ist nur 174 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Kamen, Körnerstr.

Entfernung 174 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

C21 187 188 R81 T81 122 R13 D86 S81 S40 D80 C22 C24 184 T24 C23 T23 124

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Knappschaft Kliniken Kamen (445 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,1 %

Fernwärme 13,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.038

Ausländeranteil 34,5 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unna I

SPD 24,7 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 10,4 %

FDP 3,5 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Westanbau school 621 m

Städtisches Gymnasium Kamen Gymnasium 624 m

Südanbau school 658 m

Hauptgebäude school 661 m

Diesterwegschule school 745 m

Diesterwegschule school 782 m

Südschule (katholischer Bekenntnisstandort Hl. Josef) school 849 m

Südschule (Teilstandort Hl. Josef) school 854 m

Friedrich-Ebert-Schule school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werdelsgraben in Kamen eine gute Wohnlage?

Der Werdelsgraben hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kamen. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werdelsgraben?

Der Bodenrichtwert am Werdelsgraben beträgt 175 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Werdelsgraben?

Die nächste Haltestelle Kamen, Körnerstr. ist 174 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werdelsgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30