Westenzäune

Kamen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westenzäune

Der Westenzäune in Kamen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kamen, Waterkamp (Bus) liegt nur 156 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 72/100

Grünflächen 44/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 45/100

Bezahlbarkeit 69/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 185 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 4,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kamen, Waterkamp (Bus) ist nur 156 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Kamen, Waterkamp

Entfernung 156 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

187 188 122 C21 R81 T81 R13 D86 S81 S40 D80 184 C24 T24 C22 C23 T23

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Knappschaft Kliniken Kamen (826 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,4 %

Fernwärme 45,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.415

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unna I

SPD 24,7 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 10,4 %

FDP 3,5 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Ebert-Schule school 245 m

Schule am Koppelteich (Hauptschule) Hauptschule 758 m

Südschule (katholischer Bekenntnisstandort Hl. Josef) school 787 m

Südschule (Teilstandort Hl. Josef) school 791 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westenzäune in Kamen eine gute Wohnlage?

Der Westenzäune hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kamen. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westenzäune?

Der Bodenrichtwert am Westenzäune beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Westenzäune?

Die nächste Haltestelle Kamen, Waterkamp ist 156 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westenzäune?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30