Am Lippengut

Kevelaer · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Lippengut

Der Am Lippengut in Kevelaer (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kevelaer Twistedener Str. Bstg 1 (Bus) liegt nur 134 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 24 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 60/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kevelaer Twistedener Str. Bstg 1 (Bus) ist nur 134 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Kevelaer Twistedener Str. Bstg 1

Entfernung 134 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

SB46 73 27 53 RE10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MVZ Karl Leisner - Praxis für Neurologie (386 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,9 %

Fernwärme 9,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.331

Ausländeranteil 21,8 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Antonius Schule, katholische Grundschule Grundschule 133 m

Gesamtschule Kevelaer Gesamtschule 682 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Lippengut in Kevelaer eine gute Wohnlage?

Der Am Lippengut hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kevelaer. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Lippengut?

Der Bodenrichtwert am Am Lippengut beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Lippengut?

Die nächste Haltestelle Kevelaer Twistedener Str. Bstg 1 ist 134 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Lippengut?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30