Roßberg

Kleinmachnow · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Roßberg

Der Roßberg in Kleinmachnow (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Seeberg (Bus) liegt nur 213 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 91/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Seeberg (Bus) ist nur 213 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Kleinmachnow, Seeberg

Entfernung 213 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

628 620 N12 N13 629 623 BER2 622

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Bebelplatz (141 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,7 %

Fernwärme 20,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.764

Ausländeranteil 10,8 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maxim-Gorki-Gesamtschule Kleinmachnow Gesamtschule 313 m

Berlin Brandenburg International School Grundschule 409 m

Allgemeine Förderschule Kleinmachnow Förderschule 431 m

Grundschule auf dem Seeberg Grundschule 454 m

Freie Waldorfschule Kleinmachnow school 564 m

Steinweg-Grundschule Grundschule 898 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roßberg in Kleinmachnow eine gute Wohnlage?

Der Roßberg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kleinmachnow. Der Walkability-Score beträgt 91/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roßberg?

Der Bodenrichtwert am Roßberg beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Roßberg?

Die nächste Haltestelle Kleinmachnow, Seeberg ist 213 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roßberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Kleinmachnow

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30