Am Grott

Köln · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Grott

Der Am Grott in Köln (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Köln Lind Am Grott (Tram) liegt nur 229 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 58/100
Walkability 18/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bezahlbarkeit 75/100
Familie 26/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Köln Lind Am Grott (Tram) ist nur 229 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Köln Lind Am Grott
Entfernung 229 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
505 162 167 160

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 10
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Köln I
SPD 19,6 %
CDU 22,3 %
GRÜNE 17,9 %
FDP 4,2 %
AfD 12,4 %
Die Linke 14,9 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 4,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Grott in Köln eine gute Wohnlage?

Der Am Grott hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Köln. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Grott?

Der Bodenrichtwert am Am Grott beträgt 145 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Grott?

Die nächste Haltestelle Köln Lind Am Grott ist 229 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: