Schloß-Arff-Straße

Köln · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Schloß-Arff-Straße

Der Schloß-Arff-Straße in Köln (Nordrhein-Westfalen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dormagen Hackhauser Str. ist 1,1 km entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 9/100

Walkability 5/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 17/100

Bildung 7/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Hackhauser Str. (Bus) ist 1,1 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Dormagen Hackhauser Str.

Entfernung 1,1 km

Typ Bus

Nahversorgung

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 24

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Chorbusch school 879 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schloß-Arff-Straße in Köln eine gute Wohnlage?

Der Schloß-Arff-Straße hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Köln. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schloß-Arff-Straße?

Der Bodenrichtwert am Schloß-Arff-Straße beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schloß-Arff-Straße?

Die nächste Haltestelle Dormagen Hackhauser Str. ist 1,1 km entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schloß-Arff-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30