Xantener Hof

Köln · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Xantener Hof

Der Xantener Hof in Köln (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Köln Riehl Xantener Str. (Tram) liegt nur 89 m entfernt. Die Umgebung bietet 46 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Köln Riehl Xantener Str. (Tram) ist nur 89 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Köln Riehl Xantener Str.

Entfernung 89 m

Typ Tram

Linien (1 km) 7

16 13 147 184 186 140 124

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Kinderkrankenhaus Amsterdamer Straße (491 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 51,1 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.032

Ausländeranteil 21,2 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Köln III

SPD 19,9 %

CDU 19,3 %

GRÜNE 21,8 %

FDP 3,4 %

AfD 11,2 %

Die Linke 16,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Inklusive Offene Ganztagsschule Kretzerstraße school 334 m

Förderschule Sprache Brehmstraße Förderschule 402 m

Otfried-Preußler-Schule school 578 m

GGS Garthestraße Grundschule 588 m

Montessori-Grundschule Außenstelle Stammheimer Straße Grundschule 646 m

Erich Kästner-Gymnasium Gymnasium 732 m

GSF school 799 m

Mathilde-von-Mevissen-Grundschule Grundschule 808 m

Leonardo-da-Vinci-Gymnasium Gymnasium 815 m

Leonardo-da-Vinci-Gymnasium Gymnasium 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Xantener Hof in Köln eine gute Wohnlage?

Der Xantener Hof hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Köln. Der Walkability-Score beträgt 47/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Xantener Hof?

Die nächste Haltestelle Köln Riehl Xantener Str. ist 89 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Xantener Hof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30