Am Kuxenberg

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Kuxenberg

Der Am Kuxenberg in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Thomasberg Am Kuxenberg (Tram) liegt nur 32 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 79/100

Walkability 56/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 63/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 46/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 390 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Thomasberg Am Kuxenberg (Tram) ist nur 32 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Thomasberg Am Kuxenberg

Entfernung 32 m

Typ Tram

Linien (1 km) 4

512 520 536 598

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,7 %

Fernwärme 30,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 544

Ausländeranteil 22,8 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kuxenberg in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Am Kuxenberg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kuxenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Kuxenberg beträgt 390 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kuxenberg?

Die nächste Haltestelle Königswinter Thomasberg Am Kuxenberg ist 32 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Königswinter

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30