Eichenbachstraße

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Eichenbachstraße

Der Eichenbachstraße in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Stieldorf Oelinghoven (Tram) liegt nur 149 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 4,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Stieldorf Oelinghoven (Tram) ist nur 149 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Stieldorf Oelinghoven

Entfernung 149 m

Typ Tram

Linien (1 km) 4

536 541 512 598

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,5 %

Fernwärme 27,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 798

Ausländeranteil 13,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Lauterbach Grundschule 567 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichenbachstraße in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Eichenbachstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eichenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Eichenbachstraße beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eichenbachstraße?

Die nächste Haltestelle Königswinter Stieldorf Oelinghoven ist 149 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Königswinter

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30