Falkensteiner Gässchen

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Falkensteiner Gässchen

Der Falkensteiner Gässchen in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Ittenbach Linde (Tram) liegt nur 299 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

60
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 55/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 73/100
Bildung 45/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 570 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Ittenbach Linde (Tram) ist nur 299 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Ittenbach Linde
Entfernung 299 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
512 521 561 598 560

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,0 %
Fernwärme 22,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 667
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Schulgelände der KGS Ittenbach school 39 m
Katholische Grundschule Ittenbach Grundschule 49 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Falkensteiner Gässchen in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Falkensteiner Gässchen hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Falkensteiner Gässchen?

Der Bodenrichtwert am Falkensteiner Gässchen beträgt 570 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Falkensteiner Gässchen?

Die nächste Haltestelle Königswinter Ittenbach Linde ist 299 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Falkensteiner Gässchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: