Im Mährbruch

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Mährbruch

Der Im Mährbruch in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Oberpleis Freizeitzentrum (Tram) liegt nur 145 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 74/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Oberpleis Freizeitzentrum (Tram) ist nur 145 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Oberpleis Freizeitzentrum
Entfernung 145 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
541 520 536 598 521 539 560 513 525 535

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 93,6 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 511
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gesamtschule Oberpleis Gesamtschule 399 m
Schulzentrum Oberpleis school 520 m
Eingang neben Aula school 521 m
Gymnasium am Oelberg Gymnasium 553 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Mährbruch in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Im Mährbruch hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Mährbruch?

Der Bodenrichtwert am Im Mährbruch beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Mährbruch?

Die nächste Haltestelle Königswinter Oberpleis Freizeitzentrum ist 145 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Mährbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: