Im Rheingarten

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Im Rheingarten

Der Im Rheingarten in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Niederdollendorf Schönsitzstr. (S-Bahn) liegt nur 61 m entfernt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 88/100

Walkability 57/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 47/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 45/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Niederdollendorf Schönsitzstr. (S-Bahn) ist nur 61 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Niederdollendorf Schönsitzstr.

Entfernung 61 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 6

66 541 855 520 RE8 RB27

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,7 %

Fernwärme 64,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.298

Ausländeranteil 19,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Longenburgschule school 243 m

Longenburgschule, Drachenfelsschule school 268 m

Drachenfelsschule school 271 m

CJD Königswinter school 824 m

CJD Jugenddorf Internat school 958 m

HEBO school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Rheingarten in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Im Rheingarten hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Rheingarten?

Der Bodenrichtwert am Im Rheingarten beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Rheingarten?

Die nächste Haltestelle Königswinter Niederdollendorf Schönsitzstr. ist 61 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Rheingarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Königswinter

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30