Kirchbitzgasse

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kirchbitzgasse

Der Kirchbitzgasse in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Mitte (Tram) liegt nur 69 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

62
Urban Score
Gut
58
Walkability
Transport 77/100
Walkability 58/100
Grünflächen 78/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 85/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Mitte (Tram) ist nur 69 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Mitte
Entfernung 69 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
66 541 520 RE8 RB27

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Leo Tendler Anlage (97 m)
Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,9 %
Fernwärme 9,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.087
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
GGS Oberdollendorf Grundschule 304 m
Drachenfelsschule school 575 m
Longenburgschule, Drachenfelsschule school 592 m
Longenburgschule school 598 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirchbitzgasse in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Kirchbitzgasse hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirchbitzgasse?

Der Bodenrichtwert am Kirchbitzgasse beträgt 590 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kirchbitzgasse?

Die nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Mitte ist 69 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchbitzgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: