Wallgäßchen

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wallgäßchen

Der Wallgäßchen in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Fähre (U-Bahn) liegt nur 82 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 18 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 89/100

Walkability 83/100

Grünflächen 89/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Fähre (U-Bahn) ist nur 82 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Fähre

Entfernung 82 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

66 SB51 521 541 561 610 613 N7 857 612 846 RB48 RE8 RB27

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 7

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Park Haus Bachem (50 m)

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,6 %

Fernwärme 9,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.489

Ausländeranteil 24,5 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wallgäßchen in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Wallgäßchen hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wallgäßchen?

Der Bodenrichtwert am Wallgäßchen beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wallgäßchen?

Die nächste Haltestelle Königswinter Fähre ist 82 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Königswinter

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30