Korschenbroich Bf

Korschenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Korschenbroich Bf

Der Korschenbroich Bf in Korschenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Korschenbroich Bf (Bus) liegt nur 3 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 57/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (M - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart M - Mischgebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Korschenbroich Bf (Bus) ist nur 3 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Korschenbroich Bf

Entfernung 3 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

RE4 S8 016 021 BBK 031 032 029

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik St. Fabiola (119 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,2 %

Fernwärme 14,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 863

Ausländeranteil 18,2 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

OGTS Budenzauber, Klabautergruppe school 557 m

Andreas-Schule school 608 m

Gymnasium Korschenbroich (Container) Gymnasium 668 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Korschenbroich Bf in Korschenbroich eine gute Wohnlage?

Der Korschenbroich Bf hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Korschenbroich. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Korschenbroich Bf?

Der Bodenrichtwert am Korschenbroich Bf beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Korschenbroich Bf?

Die nächste Haltestelle Korschenbroich Bf ist 3 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Korschenbroich Bf?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Korschenbroich

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30