Am Wehrbusch

Laatzen · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wehrbusch

Der Am Wehrbusch in Laatzen (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Laatzen Zentrum (U-Bahn) liegt nur 181 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 96/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 76/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Laatzen Zentrum (U-Bahn) ist nur 181 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Laatzen Zentrum

Entfernung 181 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

2 1 346 348 341 340 390 345 347

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen (554 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,5 %

Fernwärme 76,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.927

Ausländeranteil 24,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Im langen Feld Grundschule 536 m

Grundschule Grasdorf Grundschule 704 m

Grundschule Pestalozzistraße Grundschule 766 m

Albert-Einstein-Schule school 779 m

Erich Kästner Schulzentrum school 829 m

Freie Martinsschule Hannover eV school 853 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wehrbusch in Laatzen eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Wehrbusch hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Laatzen. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wehrbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Wehrbusch beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wehrbusch?

Die nächste Haltestelle Laatzen Zentrum ist 181 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wehrbusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30