Balsgäßchen

Landshut · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Balsgäßchen

Der Balsgäßchen in Landshut (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Landshut, Obere Altstadt (Bus) liegt nur 75 m entfernt. Die Umgebung bietet 47 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 97/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Landshut, Obere Altstadt (Bus) ist nur 75 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Landshut, Obere Altstadt

Entfernung 75 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 13 Bäckereien, 6 Apotheken, 27 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 27

Restaurants (500 m) 47

Cafés (500 m) 25

Nächstes Krankenhaus Kinderkrankenhaus Sankt Marien (1,0 km)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,9 %

Fernwärme 23,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.150

Ausländeranteil 34,3 %

Sozialindex (GISD) 37/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Landshut

CSU 36,2 %

SPD 9,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,7 %

AfD 22,4 %

FREIE WÄHLER 9,3 %

Die Linke 4,6 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

ehem. Martinsschule school 188 m

LOS Lesen und Schreiben school 268 m

Ursulinen-Realschule-Landshut Realschule 637 m

Hans-Carossa-Gymnasium Gymnasium 694 m

Keramikerschule school 821 m

Berufsoberschule Landshut Oberschule 836 m

Staatliche Fachoberschule Landshut Oberschule 864 m

Grundschule St. Nikola Grundschule 918 m

Grundschule Berg Grundschule 925 m

Maschinenbauschule Landshut school 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Balsgäßchen in Landshut eine gute Wohnlage?

Der Balsgäßchen hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Landshut. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Balsgäßchen?

Die nächste Haltestelle Landshut, Obere Altstadt ist 75 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Balsgäßchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Landshut

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30