Kufsteiner Weg

Langenfeld (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kufsteiner Weg

Der Kufsteiner Weg in Langenfeld (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Monheim (Rhein), Siedlerstraße (Bus) liegt nur 40 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 85 Parks im näheren Umfeld.

60
Urban Score
Gut
48
Walkability
Transport 77/100
Walkability 48/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 570 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Monheim (Rhein), Siedlerstraße (Bus) ist nur 40 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Monheim (Rhein), Siedlerstraße
Entfernung 40 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
788 E 777 789 SB59 787

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 85 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 85
Grünfläche (500 m) 425.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,1 %
Fernwärme 17,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 654
Ausländeranteil 8,6 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule Bregenzer Straße Grundschule 551 m
Grundschule Bregenzer Straße Grundschule 551 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kufsteiner Weg in Langenfeld (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Kufsteiner Weg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Langenfeld (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 48/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kufsteiner Weg?

Der Bodenrichtwert am Kufsteiner Weg beträgt 570 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kufsteiner Weg?

Die nächste Haltestelle Monheim (Rhein), Siedlerstraße ist 40 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kufsteiner Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: