Graditzer Straße

Langenhagen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Graditzer Straße

Der Graditzer Straße in Langenhagen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Langenhagen Paracelsus-Klinik (Bus) liegt nur 288 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 65/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Langenhagen Paracelsus-Klinik (Bus) ist nur 288 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Langenhagen Paracelsus-Klinik

Entfernung 288 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

1 137 253 480 600 616 611 610 470 692

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Paracelsus Klinik am Silbersee (485 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,3 %

Fernwärme 20,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.147

Ausländeranteil 11,6 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gutzmannschule Langenhagen school 443 m

Gymnasium Langenhagen Gymnasium 884 m

Friederich-Ebert-Schule / Gymnasium Langenhagen Gymnasium 897 m

IGS Langenhagen school 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graditzer Straße in Langenhagen eine gute Wohnlage?

Der Graditzer Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Langenhagen. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graditzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Graditzer Straße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Graditzer Straße?

Die nächste Haltestelle Langenhagen Paracelsus-Klinik ist 288 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graditzer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30