Grafenberger Straße

Langenhagen · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Grafenberger Straße

Der Grafenberger Straße in Langenhagen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Langenhagen Theodor-Heuss-Str. (Bus) ist 311 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 36/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 57/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Langenhagen Theodor-Heuss-Str. (Bus) liegt 311 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Langenhagen Theodor-Heuss-Str.

Entfernung 311 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

1 137 253 480 600 616 611 610 470 692

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Paracelsus Klinik am Silbersee (703 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,3 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 834

Ausländeranteil 23,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gutzmannschule Langenhagen school 506 m

Gymnasium Langenhagen Gymnasium 653 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grafenberger Straße in Langenhagen eine gute Wohnlage?

Der Grafenberger Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Langenhagen. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grafenberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Grafenberger Straße beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grafenberger Straße?

Die nächste Haltestelle Langenhagen Theodor-Heuss-Str. ist 311 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grafenberger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Langenhagen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30