Südpassage

Langenhagen · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Südpassage

Der Südpassage in Langenhagen (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Langenhagen Rathaus (Bus) liegt nur 206 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 92/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Langenhagen Rathaus (Bus) ist nur 206 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Langenhagen Rathaus

Entfernung 206 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

1 137 616 470 253 480 600 254 611 610 692

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus KRH Psychiatrie Langenhagen (620 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,3 %

Fernwärme 45,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.419

Ausländeranteil 30,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Langenhagen school 326 m

Container Campus IGS Langenhagen school 599 m

Gutzmannschule Langenhagen school 717 m

Robert-Koch-Realschule Realschule 747 m

Friederich-Ebert-Schule / Gymnasium Langenhagen Gymnasium 791 m

IGS Süd Grundschule 878 m

Hermann-Löns-Grundschule Grundschule 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Südpassage in Langenhagen eine gute Wohnlage?

Ja, der Südpassage hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Langenhagen. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Südpassage?

Der Bodenrichtwert am Südpassage beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Südpassage?

Die nächste Haltestelle Langenhagen Rathaus ist 206 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Südpassage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in Langenhagen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30