Wagenzeller Straße

Langenhagen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wagenzeller Straße

Der Wagenzeller Straße in Langenhagen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kaltenweide Bahnhof (Bus) liegt nur 202 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 17 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 55/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaltenweide Bahnhof (Bus) ist nur 202 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Kaltenweide Bahnhof

Entfernung 202 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

S4 611 610 692

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 61,6 %

Fernwärme 76,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.316

Ausländeranteil 15,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Kaltenweide Grundschule 584 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wagenzeller Straße in Langenhagen eine gute Wohnlage?

Der Wagenzeller Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Langenhagen. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wagenzeller Straße?

Der Bodenrichtwert am Wagenzeller Straße beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wagenzeller Straße?

Die nächste Haltestelle Kaltenweide Bahnhof ist 202 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wagenzeller Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30