Werlhofstraße

Langenhagen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Werlhofstraße

Der Werlhofstraße in Langenhagen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Langenhagen Grenzheide (Bus) liegt nur 170 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 64/100
Walkability 23/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 39/100
Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Langenhagen Grenzheide (Bus) ist nur 170 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Langenhagen Grenzheide
Entfernung 170 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
137 480 600 611 610 470 692

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus KRH Psychiatrie Langenhagen (1,4 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,8 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.184
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gymnasium Langenhagen Gymnasium 689 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werlhofstraße in Langenhagen eine gute Wohnlage?

Der Werlhofstraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Langenhagen. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werlhofstraße?

Der Bodenrichtwert am Werlhofstraße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Werlhofstraße?

Die nächste Haltestelle Langenhagen Grenzheide ist 170 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werlhofstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: