Im Gesenk

Lehrte · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Gesenk

Der Im Gesenk in Lehrte (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lehrte Am Sülterberg (Bus) liegt nur 210 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 11/100

Grünflächen 62/100

Beleuchtung 65/100

Bildung 29/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lehrte Am Sülterberg (Bus) ist nur 210 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Lehrte Am Sülterberg

Entfernung 210 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

964 966 962

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,7 %

Fernwärme 43,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 566

Ausländeranteil 13,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Gesenk in Lehrte eine gute Wohnlage?

Der Im Gesenk hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lehrte. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Gesenk?

Der Bodenrichtwert am Im Gesenk beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Gesenk?

Die nächste Haltestelle Lehrte Am Sülterberg ist 210 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Lehrte

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30