Villa Nordstern

Lehrte · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Villa Nordstern

Der Villa Nordstern in Lehrte (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lehrte Am Sülterberg (Bus) liegt nur 250 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 46/100
Walkability 11/100
Grünflächen 53/100
Beleuchtung 65/100
Bildung 28/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lehrte Am Sülterberg (Bus) ist nur 250 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Lehrte Am Sülterberg
Entfernung 250 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
964 962 966

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,7 %
Fernwärme 43,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 472
Ausländeranteil 6,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Villa Nordstern in Lehrte eine gute Wohnlage?

Der Villa Nordstern hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lehrte. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Villa Nordstern?

Der Bodenrichtwert am Villa Nordstern beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Villa Nordstern?

Die nächste Haltestelle Lehrte Am Sülterberg ist 250 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Im Gesenk Score 36
Emma-Bahlke-Weg Score 38
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: