Im Backesgarten

Lohmar · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Backesgarten

Der Im Backesgarten in Lohmar (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lohmar Vila-Verde-Str. (Tram) liegt nur 176 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 93/100

Grünflächen 38/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 82/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lohmar Vila-Verde-Str. (Tram) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Lohmar Vila-Verde-Str.

Entfernung 176 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

554 558 559 553 556 557 590 507

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,6 %

Fernwärme 12,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.540

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Lohmar Waldschule Grundschule 529 m

Gesamtschule Lohmar Gesamtschule 571 m

Gesamtschule Lohmar Gesamtschule 850 m

Gesamtschule Lohmar Gesamtschule 893 m

Realschule Lohmar Realschule 895 m

Gymnasium Lohmar Gymnasium 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Backesgarten in Lohmar eine gute Wohnlage?

Der Im Backesgarten hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lohmar. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Backesgarten?

Der Bodenrichtwert am Im Backesgarten beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Backesgarten?

Die nächste Haltestelle Lohmar Vila-Verde-Str. ist 176 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Backesgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30