Gareisstraße

Magdeburg · Sachsen-Anhalt · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Gareisstraße

Der Gareisstraße in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Magdeburg-Neustadt, Bahnhof ist 1,0 km entfernt. Die Umgebung bietet 97 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 23/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Magdeburg-Neustadt, Bahnhof (S-Bahn) ist 1,0 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Magdeburg-Neustadt, Bahnhof

Entfernung 1,0 km

Typ S-Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum (710 m)

Umgebung

Mit 97 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 97

Grünfläche (500 m) 485.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 66,7 %

Fernwärme 79,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.544

Ausländeranteil 48,7 %

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Magdeburg

SPD 12,6 %

CDU 18,6 %

AfD 30,4 %

Die Linke 13,4 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Die PARTEI 1,0 %

Volt 1,1 %

BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsbildende Schulen "Otto von Guericke" Magdeburg school 247 m

Grundschule Weitlingstraße Grundschule 544 m

Grundschule "Im Nordpark" Grundschule 609 m

Internationales Stiftungsgymansium Magdeburg school 831 m

Internationales Stiftungsgymnasium Magdeburg Gymnasium 865 m

Dreisprachige Internationale Grundschule Grundschule 902 m

Grundschule "Moldenstraße" Grundschule 928 m

Schule des zweiten Bildungsweges school 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gareisstraße in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Gareisstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gareisstraße?

Die nächste Haltestelle Magdeburg-Neustadt, Bahnhof ist 1,0 km entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gareisstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas.

Mehr über Magdeburg

Rankings in Magdeburg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30