Kroatenweg

Magdeburg · Sachsen-Anhalt · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kroatenweg

Der Kroatenweg in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Sudenburg (Kroatenweg) (Tram) liegt nur 54 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 73/100

Familie 76/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sudenburg (Kroatenweg) (Tram) ist nur 54 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Sudenburg (Kroatenweg)

Entfernung 54 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

1 13 N9 52 57 58 N3 54 53 603 602 N4 61

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus SOZ.Magdeburg (509 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,1 %

Fernwärme 59,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.027

Ausländeranteil 25,1 %

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Magdeburg

SPD 12,6 %

CDU 18,6 %

AfD 30,4 %

Die Linke 13,4 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Die PARTEI 1,0 %

Volt 1,1 %

BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Friedenshöhe Grundschule 609 m

Freie Waldorfschule school 672 m

Berufsbildende Schulen “Hermann Beims” - Standort Bodestraße school 840 m

Grundschule Sudenburg Grundschule 940 m

Berufsbildende Schulen “Hermann Beims” - Standort Salzmannstraße school 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kroatenweg in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Kroatenweg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kroatenweg?

Die nächste Haltestelle Sudenburg (Kroatenweg) ist 54 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kroatenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

Mehr über Magdeburg

Rankings in Magdeburg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30