Im Weingässle

Magstadt · Baden-Württemberg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Weingässle

Der Im Weingässle in Magstadt (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Magstadt Brühlstr. 22 (Bus) liegt nur 191 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 46/100

Grünflächen 44/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 52/100

Familie 62/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Magstadt Brühlstr. 22 (Bus) ist nur 191 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Magstadt Brühlstr. 22

Entfernung 191 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,5 %

Fernwärme 6,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.223

Ausländeranteil 21,7 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Böblingen

CDU 33,2 %

SPD 14,4 %

GRÜNE 13,9 %

FDP 7,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 6,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johannes-Kepler-Gemeinschaftsschule Grundschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Weingässle in Magstadt eine gute Wohnlage?

Der Im Weingässle hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Magstadt. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Weingässle?

Die nächste Haltestelle Magstadt Brühlstr. 22 ist 191 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Weingässle?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

Mehr über Magstadt

Rankings in Magstadt

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30