Itzsteinstraße

Mannheim · Baden-Württemberg · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Itzsteinstraße

Der Itzsteinstraße in Mannheim (Baden-Württemberg) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 66 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 68/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus ZI-Klinik für abhängiges Verhalten (1,1 km)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 66

Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 18,0 %

Fernwärme 73,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.376

Ausländeranteil 57,8 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mannheim

CDU 23,1 %

SPD 18,2 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,1 %

AfD 17,6 %

Die Linke 11,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 1,0 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hans-Zulliger-Schule school 72 m

Marie-Curie-Realschule Realschule 504 m

Humboldtschule school 555 m

Neckarschule school 675 m

Jungbuschschule school 728 m

Wilhelm-Busch-Schule Grundschule 831 m

Freie Interkulturelle Waldorfschule e.V. school 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Itzsteinstraße in Mannheim eine gute Wohnlage?

Der Itzsteinstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mannheim. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Itzsteinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30