Am Leiselstein

Marbach am Neckar · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Leiselstein

Der Am Leiselstein in Marbach am Neckar (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Marbach (N) Stadionhalle (Bus) liegt nur 47 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 25 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 39/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 83/100

Familie 80/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marbach (N) Stadionhalle (Bus) ist nur 47 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Marbach (N) Stadionhalle

Entfernung 47 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Marbach (1,1 km)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,7 %

Fernwärme 14,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.159

Ausländeranteil 23,7 %

Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neckar-Zaber

CDU 33,1 %

SPD 14,4 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 6,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 5,3 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,8 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Schiller-Gymnasium Gymnasium 111 m

Anne-Frank-Realschule / Tobias-Mayer-Gemeinschaftsschule Realschule 137 m

Grundschule Marbach Grundschule 293 m

Uhlandschule school 502 m

Freie Schule Christophine school 795 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Leiselstein in Marbach am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Am Leiselstein hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Marbach am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 39/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Leiselstein?

Die nächste Haltestelle Marbach (N) Stadionhalle ist 47 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Leiselstein?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

Mehr über Marbach am Neckar

Rankings in Marbach am Neckar

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30